Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Идеи по обустройству балкона

Сделайте балкон красивым и приятным местом с прекрасным освещением. Это придаст уюта вашему дому в целом. Все упирается в размер балконного пространства и вашу фантазию. Следующая идея – гостиная или терраса для организации встреч с партнерами по бизнесу или приема гостей. Для нее требуется:

• кресла либо софа;
• журнальный столик;
• обустройство так называемого «французского подоконника».

Это подоконник-диван, на котором можно, как и отдыхать, смотря на улицу, так и принимать посетителей, гостей. Можно использовать балконное пространство и для творчества. Это будет тот же кабинет, только творческий. Поэтому его обстановку вы можете варьировать как угодно.

Если вы не равнодушны к спорту, то спортзал на балконе – это ваш вариант. Спорт питает нас энергией, повышает иммунитет и самооценку. А также продлевает наше время максимальной производительности, которое дается нам 1 раз в сутки

Также спорт развивает самодисциплину, что очень важно в бизнесе. Причем, оборудование для тренировок на балконе может быть самое разное. Но проблема в том, что много тренажеров вы на балконе не разместите

Скорее всего, это будет один-два снаряда для физических тренировок. Но это реальная экономия на абонентской плате за посещение фитнес центра. В принципе, дабы не перегрузить пространство на балконе вы сможете обойтись парой гантель, скакалкой, эспандером или просто ковриком для гимнастики или йоги

Но проблема в том, что много тренажеров вы на балконе не разместите. Скорее всего, это будет один-два снаряда для физических тренировок. Но это реальная экономия на абонентской плате за посещение фитнес центра. В принципе, дабы не перегрузить пространство на балконе вы сможете обойтись парой гантель, скакалкой, эспандером или просто ковриком для гимнастики или йоги.

Финишная доработка

Декоративные уголки внутренние и наружные крепятся последними. После чего вся плоскость вагонки шлифуется наждачной бумагой перед покраской. Покраска проходит в два этапа. Сначала наносится специальный колер для вагонки и только потом защитный лак. Лаком вскрывать нужно минимум в два слоя, между слоями проводится шлифовка поверхности мелкой наждачной бумагой.

Последний этап – настил линолеума на пол и установка плинтусов по периметру лоджии. По желанию можно прикрепить сушилку для белья.

Фото ремонта лоджии обшитой вагонкой.

Закончив все этапы ремонта, Вы сможете оценить все достоинства теплой и функциональной лоджии отремонтированной своими руками.

Оценка состояния плиты и подготовка ее к ремонту

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты.

При желании можно вызвать специалиста, который проведет экспертизу и точно определит грузоподъемность несущей плиты

Очень важно знать, какой вес выдерживает балкон, ведь после остекления нагрузка значительно увеличится

Проводим оценку состояния балкона

Осматриваем плиту. Рабочее состояние: дефекты бетона незначительны, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты. Ограниченно рабочее состояние предполагает наличие больших открытых участков арматуры и значительные разрушения бетона.

Ремонт балкона в хрущевке. Оценка состояния плиты

Балкон в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, бетон распадается на куски. Тело плиты может быть разрушено на 50-90%.

Если кровля балкона сделана из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту. Дополнительно смотрим, течет ли потолок. И восстановительные работы должны будут вестись по тому же принципу.

С чего начать ремонт балкона: предварительный осмотр

Подготавливаем балкон к ремонту

Арматуру, подвергшуюся коррозии, очищаем от бетона до тех пор, пока не станут видны целые прутья. Места, где во время простукивания обнаружились пустоты, при помощи перфоратора разбиваем. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели. На рисунке внизу вы видите результат такой ошибки.

Качественная заделка даже мелких трещин влияет на увеличение максимальной нагрузки на плиту

Теперь проводим осмотр парапета. Металлическое заграждение, если оно прогнило, срезаем при помощи болгарки. Далее зачищаем арматуру и металлические детали парапета при помощи проволочной щетки. Как вариант, можно воспользоваться дрелью со специальной насадкой.

Ремонт балкона своими руками: поэтапная подготовка поверхностей

Следующий шаг – обеспыливание поверхностей. Для этого можно использовать промышленный пылесос или прибор для подачи воды под давлением. После того, как все высохнет, обрабатываем все элементы из металла «антикором».

Ремонт балкона в панельном доме. Обработка металлических частей балконов и лоджий антикоррозийным составом

Особенности обустройства балкона

Балконы и террасы — это места, которые особенно подвержены воздействию влаги, меняющейся температуры и ультрафиолетовых лучей. Эти факторы могут привести к повреждению гидроизоляционного слоя, что способствует его протеканию.

Проникающая вода повреждает не только бетон (трещины, потеря механических свойств), но и арматуру.

• Однако это еще не все. Балкон или терраса с поврежденной гидроизоляцией также является источником проблем для конструкции здания — в результате сырости стен их прочность ослабевает, плесень разрастается и повреждает элементы отделки фасада, а также внутри помещения — например, лакокрасочные покрытия и обои.
• По этой причине балкон следует защищать очень тщательно, используя высококачественные материалы. Многие производители строительной химии предлагают специализированные системы для гидроизоляции, которые характеризуются механической прочностью, гибкостью, устойчивостью к изменению погодных условий и сырости.

Хотя на рынке представлено множество подобных систем, важно помнить, что их не следует комбинировать. Смешивание элементов, являющихся компонентами разных решений, не гарантирует инвестору желаемого эффекта, а наоборот — может стать источником проблем

• Защита от влаги.
• Устойчивость к химическим и механическим нагрузкам.
• Возможность индивидуального декорирования поверхности.

Этапы ремонта аварийного балкона

Если предполагается заняться ремонтом балкона самостоятельно, то вся работа автоматически разделяется на этапы:

Этап №1. Оценка разрушений. Определить масштаб будущих восстановительных работ можно: с помощью молотка сбить с плиты все расшатанные коррозией участки бетона, после чего очистить железную арматуру от ржавчины. Плиту нужно тщательно простучать со всех сторон, чтобы выявить слабые места. Часто при оценке выявляются такие проблемы, что требуется привлекать профессионального строителя.

Этап №2. Гидроизоляция балконной плиты. Чтобы защитить балконную конструкцию от влаги (дождь, тающий снег), рекомендуется воспользоваться гидроизоляционными материалами проникающего действия типа «Пинетрон». Также довольно эффективны мастичные или рулонные материалы, укладываемые прямо на бетонную поверхность. Гидроизоляцию с помощью «Пинетрона» выполняют следующим образом. Поверхность плиты очищают от загрязнений. Если разрушения проникли до уровня арматуры, то с помощью шлифовальной машинки вокруг стержней удаляют весь бетон, после чего покрывают ил антикоррозийным составом. Очищенную щеткой поверхность увлажняют с помощью пульверизатора с водой до полного насыщения материала влагой, а затем наносят первый слой «Пинетрона». На гидроизоляцию укладывают слой специальной сухой строительной смеси, идущей в комплект с «Пинетроном» (материал «Пинекрит»). После заполнения смесью всех щелей и штрабов ее покрывают 2 слоями «Пинетрона» и оставляют до полного высыхания.

Этап №3. Восстановление (ремонт) крыши балкона. Если крышей балкона является бетонная панель, то ее также очищают от слабо держащихся кусков бетона, обрабатывают гидроизоляционным материалом, укрепляют бетонной стяжкой и покрывают слоем еврорубероида. Если же балконная крыша представляет собой металлический каркас, то его очищают от ржавчины, обрабатывают защитным составом и покрывают шифером или металлочерепицей.

Этап №4. Ремонт повреждений нижней плиты. При этом работа на этом этапе разбивается на 3 части. Очищенная от кусков бетона и крошек поверхность покрывается грунтовкой. После полного высыхания на загрунтованную плиту укладывают цементную стяжку (раствор из смеси цемента и песка) или строительную смесь на клеящей основе. При этом по периметру плиты устанавливается небольшая опалубка, чтобы раствор не вытек с балкона, а на стыке с несущей стены нужно сделать закругленный внахлест, который не позволит скапливаться в этом месте влаги. Высохший, но не затвердевший полностью бетонный слой затирается теркой. Нижняя и торцевая части плиты также зачищаются от слабого материала и закрываются бетонной смесью. Для этой работы необходимо использовать мастерок и проследить, чтобы вся арматура была закрыта.

Этап №5. Установка нового стального ограждения. Эта своеобразная «рамка» для отремонтированной нижней плиты собирается из стальных уголков и стоек из аналогичного металла. Ограждение крепится к несущей стене с помощью приваренных анкеров. Эта часть конструкции призвана защитить балконную плиту от коррозии.

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

• что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
• в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
• от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
• проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

Внимание: Если после письменного запрета вы будете продолжать пользоваться аварийным балконом, то и в этом случае за несчастные случаи именно вы будете нести ответственность

Ремонт балкона, фото плиты до реконструкции

https://youtube.com/watch?v=PdY2loOxhFo

Остекление

В проёмы готового каркаса вставляют металлопластиковые рамы. Затем устанавливаются стеклопакеты, которые фиксируются замковыми наличниками по периметру проёма. После этого навешивают распашные окна и регулируют оконную фурнитуру.

Из-за небольшого размера балкона в хрущёвке фронтальное остекление лучше установить с одной открывающейся створкой.

Схемы двойного и тройного стеклопакета

В зависимости от уровня внешних шумов и условий климата применяют стеклопакеты с двойным или тройным остеклением. Стеклопакеты можно установить с внешней зеркальной поверхностью, что даст умеренный прогрев помещения в местах с сильной солнечной активностью.

Если хозяин квартиры задумал сделать балкон «холодным», то остекление можно выполнить в виде алюминиевых рам с одинарным стеклом.

Для холодных конструкций делают панорамное остекление из двух створок из полимерного стекла. Створки заходят друг за друга, перемещаясь на роликах по верхним и нижним направляющим.

Отделка лоджии деревянной вагонкой

1. Замена стеклопакетов

Для начала следует заменить стеклопакеты на лоджии. Монтаж окон должны осуществлять профессионалы. Самостоятельно данную работу лучше не делать, в процессе эксплуатации будет сложно исправить ошибки, допущенные при установке.

Новый стеклопакет Rehau 60 Blitz design. Каждая створка двухкамерной конструкции открывается. Так содержать окна в чистоте будет проще, поскольку рядом с домом расположена дорога и пыль на поверхности скапливается достаточно быстро.

Смета на остекление. Общий расход на монтаж окон составил 18 220 руб.

2. Закупка материала

Инструменты:

• Строительный нож и карандаш;
• Бур по бетону;
• Бита BOSH;
• Измерительная рулетка;
• Пилки для лобзика;
• Набор сверл по дереву;
• Столярный угольник из нержавейки;
• Строительный уровень;
• Стусло с пилой для распиловки под углом.

Электроинструменты, которые нужны для работы.

Пиломатериалы:

• Бруски: 11х19х2200 (бессучковый сращенный), 20х20х2000 (сухой строганный, категория 1), 40х40х2000 (строганный, категория АВ);
• Евровагонка 12х95х2700 (категория В);
• Щит мебельный 18х400х800 (сорт ВВ);
• Плинтус 12х40х2200 (1 сорт);
• Уголок 27х27х2500 (наружный);
• Штапик 10х10х500 (категория 1).

Крепеж:

• Анкерные болты 8х80;
• Дюбели полипропиленовые 12х70;
• Дверные петли;
• Мебельные петли;
• Саморезы по дереву и гипсокартону;
• Крепежные уголки;
• Дверная ручка.

Также понадобятся:

• Защитные очки;
• Монтажная пена;
• Пеноплекс;
• Изоляционный материал, покрытый отражающей пленкой (порилекс или пенофол);
• Монтажный скотч двухсторонний (на вспененной основе);
• Минеральная вата;
• Металлизированный скотч;
• Фанера.

3. Инструкция по утеплению пола

• Из деревянных брусков 40х40 собираем конструкцию и прикручиваем анкерами к основанию;
• Для того чтобы каркас был устойчив, монтируем поперечные бруски и крепим их на саморезы;
• Для надежной теплоизоляции укладываем минеральную вату толщиной 75 мм;
• Следующий слой – пенофол (толщина 5 мм). Данный материал улучшает теплоизоляцию, создает эффект термоса;
• Завершающий шаг в утеплении пола – укладка фанеры толщиной 18 мм (по брускам). Данное действие избавляет от скрипа в процессе эксплуатации.

Процесс укладки минеральной ваты между брусками обрешетки.

Минеральная вата уложена по всей площади пола лоджии.

Пенофолом застилают не только пол, также его используют для стен.

4. Теплоизоляция стен и потолка

• Между брусьями обрешетки укладываем плиты пеноплекса, для фиксации используем специальный клей, который выпускают для данного материала;
• Стыки между плитами пеноплекса и материалом обрешетки заполняем монтажной пеной;
• Далее монтируем слой пенофола.

Уложенные плиты пеноплекса.

Устройство обрешетки для монтажа плит утеплителя необязательно. Часто для фиксации используют дюбели-грибки.

Инструкция по укладке пенофола:

• На брусья обрешетки приклеиваем двухсторонний скотч;
• Далее укладываем теплоизолятор;
• Сверху фиксируем рейки при помощи саморезов (для вентзазора). В рейках необходимо заранее сделать отверстия, иначе в материале образуются трещины;
• Соединение при помощи металлизированного скотча.

5. Отделка вагонкой

Шкаф, встроенный в стену из вагонки.

Ящик из мебельного щита.

В качестве напольного покрытия использован линолеум. Деревянный плинтус закреплен по периметру основания.

Дверки шкафа выполнены из мебельного щита.

Ограждение

На внешних площадках старых домов ограждение сделано в виде металлических решёток с деревянными перилами. Ремонт балкона в хрущёвке начинают с устройства опорного каркаса для установки оконных переплётов.

В качестве вспомогательных конструкций используют решётку балкона. Если металлические элементы со временем пришли в негодность, решётку срезают и на её месте ставят новый каркас из металлического профиля.

Стойки устанавливают в распор между нижними и верхними площадками. Снимая верхний защитный цементный слой, к оголённой арматуре плит приваривают стойки. Потом узлы крепления заделывают цементным раствором. Если оставленные концы решётки крепки, то стойки каркаса приваривают к ним.

Если ограждение старое, смонтируйте новый крепкий каркас

Затем формируют горизонтальные связи самого обрамления остекления. Готовый каркас представляет собой жёсткую конструкцию, надёжно закреплённую в стенах и балконных плитах.

С внешней стороны каркас обшивают пластиковыми панелями. Изнутри его утепляют полимерным материалом. Все угловые и горизонтальные швы заполняют монтажной пеной. В качестве утеплителя применяют минеральную вату, листовой полиуретан, пенопласт и другие аналогичные материалы.

Существуют различные материалы для внешней облицовки балкона. Однако внешняя облицовка из пластиковых панелей самая эффективная и экономичная.

Подготовительные работы

Перед основными работами рекомендуется выполнить подготовку оснований. Для этого следует придерживаться рекомендаций, приведенных ниже.

Подготовка поверхностей

Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:

• демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
• строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
• металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.

Восстановление плиты

Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.

Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:

• кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
• на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
• произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.

Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:

• строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
• укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
• устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
• заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.

Замена ограждения

В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.

Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:

• прочность;
• простота использования;
• внешняя привлекательность.

Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.

Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.

Дизайнерские решения оформления лоджии

Давайте посмотрим, как же можно использовать дополнительную площадь, получившуюся в результате утепления лоджии. Практически, вы получаете в свое полное распоряжение еще одну комнату, и только вам решать, какой она будет.

Со своей стороны, мы можем предложить несколько идей, как можно распорядиться новыми возможностями.

Самое теплое преобразование — лоджия превращается в уютный небольшой уголок для отдыха. Здесь можно наслаждаться тишиной с хорошей книгой или рукоделием. При необходимости хватит места и для установки телевизора или небольшого столика под ноутбук.

Если в квартире живет большая семья, порой трудно выделить себе комфортное, спокойное место для любимого дела. Несмотря на небольшое пространство, ваша новая утепленная лоджия вполне позволит разместить даже два отдельных уголка для дорогих сердцу занятий. Например, в одном углу может разместиться уютное глубокое кресло, а во втором — маленький столик для ноутбука.

Очень стильный современный вариант, подходит в случае, если выход на балкон со стороны кухни. Можно даже преобразовать лоджию в подобие столовой.

С помощью небольших деталей, например зажженных свечей, можно создать атмосферу для романтического ужина. Свежий душистый воздух и наблюдения за закатом теплыми летними днями, а зимой — уютные пледы, свечи и глинтвейн.

Если установить вместо стандартных стеклянные двери-купе, то можно при необходимости разграничить пространство.

Смелое дизайнерское решение предлагает расширить на лоджию пространство гостиной. Стена, ранее разделяющая помещения, превращена в удобный стол.

За счет объединения двух пространств из гостиной открывается доступ к большому окну, что увеличивает освещенность, вы это хорошо почувствуете зимой, когда света всегда не хватает.

Нетрудно придумать использование дополнительного теплого пространства, все ограничено лишь вашим полетом фантазии. Зимний сад, мастерская, кабинет, даже спортуголок — все выполнимо.

https://youtube.com/watch?v=vsS7Ch3znkQ

Остекление

Когда речь заходит о том, как сделать ремонт на балконе, прежде всего, встает вопрос о его остеклении. Для выполнения этого вида работ можно использовать такие материалы:

• Металлопластик. Это лучший вариант для самостоятельного остекления балкона. Преимущества материала – длительный эксплуатационный период, приемлемая стоимость. Кроме того, он сохраняет тепло в течение длительного времени.
• Алюминий. Такой материал можно использовать только в том случае, если на балконе не планируется выполнять утепление.
• Дерево. Основное преимущество этого материала – экологичность. Из недостатков выделяют следующие моменты – высокая стоимость, непродолжительный эксплуатационный период, необходимость регулярной реставрации, отсутствие влагостойкости.

После выбора варианта остекления можно переходить непосредственно к установке профилей.

Инструкция по остеклению

1. Окна освобождают от упаковки.
2. Из рам вынимаются стеклопакеты.
3. Снимают навесные створки (из них можно стеклопакеты не вынимать).
4. Переворачивают на 180 раму, устанавливают в пазы подставочный опорный профиль и подбивают его деревянным молотком.
5. На расстоянии 150 мм от краев рамы монтируют фиксирующие пластины, забивая их в пазы и прикручивая саморезами 30-миллиметровой длины.
6. Металлопластиковая конструкция устанавливается в проем, выравнивается и крепится саморезами, фиксаторами и анкерами. Если остекление состоит из двух или более оконных блоков, их рамы соединяются между собой.
7. Щели по контуру окна задуваются монтажной пеной.
8. Наступает время возвращения на место стеклопакетов и створок.

По окончании вышеперечисленных операций монтируются подоконник (изнутри) и водоотлив (снаружи). После этого монтаж балкона с остеклением считается завершенным.

Установка отливов

Для надежной защиты рам от проникновения влаги выбирают отливы из материала с длительным сроком службы. Что обеспечивают защитные элементы:

• верхний – водоотлив защищает оконную конструкцию от непогоды снаружи;
• нижний – для защиты стыка оконной рамы с ограждением балконной коробки.

Полотно верхнего отлива по балконному периметру крепят оцинкованными шурупами к поверхности плиты верхнего перекрытия. Нижний отлив фиксируют под нижней частью оконной рамы саморезами, предназначенными именно для того типа материала, из которого изготовлены отливные изделия. Смонтированный водоотлив герметизируют.

Инструкция пошаговой отделки балкона гипсокартоном своими руками

Пошаговая отделка балкона гипсокартоном пройдет быстро и легко. Просто придерживайтесь приведенных далее рекомендаций.

Шаг первый. Монтируем обрешетку.

Если вы планируете выполнять облицовку балкона ГКЛ, то запомните: от качества монтажа обрешетки зависит результат всей вашей работы. Под гипсокартоном обрешетка может быть выполнена из монтажных деревянных планок. Можно сделать также металлический каркас из профиля под ГКЛ, это зависит от ваших предпочтений.

Монтируем обрешетку на стену горизонтально, шаг 40–60 см, учитывая ширину утеплителя. Выполните двойную прокладку обрешетки там, где идет стык плит гипсокартона по вертикали. Крепится обрешетка на дюбели или гвозди

Самое важное — планки на поверхности должны быть прикреплены максимально крепко и равномерно относительно стены и общего уровня

Шаг второй. Закладываем утеплитель.

После того как каркас под гиспокартон будет сооружен, закладываем его утеплителем. Используем пенопласт, минеральную вату либо иной высококачественный материал.

Укладываем утеплитель между планками, закрепляем его. Пенопласт просто вгоняем между деревянной обрешеткой, этого будет вполне достаточно. В случае если используете минеральную вату, то для ее закрепления понадобятся Г-образные крючки либо дюбели с широкой круглой шляпкой по типу гриба.

Шаг третий. Обеспечиваем пароизоляцию.

На данном этапе требуется провести несложные манипуляции с рулонной фольгированной пароизоляцией. Она будет защищать материал от попадания влаги. Размещаем пароизоляцию по обрешетке поверх утеплителя, крепим на скобы с помощью монтажного степлера. Места стыков между частями пароизоляции следует проклеить лентой, только так покрытие будет герметичным.

Шаг четвертый. Монтаж.

Начинать монтировать гиспокартон лучше с той стороны, где можно закрепить целый лист либо большую его часть. Благодаря такому подходу вы сможете использовать материал более экономично, не разрезая лишний раз ГКЛ.

С монтажом ГКЛ на деревянную обрешетку справится даже новичок. Просто зафиксируйте нижний край ГКЛ на брус (обрешетку), начиная от стены, выровняйте лист по уровню, прижмите к стене (обрешетке). Вкрутите 3-4 самореза по всему периметру, выполните проверку с помощью уровня.

Как только первый лист материала будет монтирован, ориентируйтесь на него и закрепляйте последующие листы. Если потребуется, лист можно обрезать, чтобы выполнить отделку поверхности полностью.

Итак, ваш балкон обшит гиспокартоном. Что дальше?

Прежде всего поверхность из ГКЛ необходимо прогрунтовать, заделать швы и стыки, нанести шпаклевку. После этого приступаем к затирке и снова грунтуем, используя стеклохост там, где это требуется.

Особенности утепления

Рассмотрим, как сделать монтаж теплоизоляции в разных случаях:

Утепляем лоджию

Лоджия удобна для выполнения работ. Все поверхности бетонные, что делает монтаж проще и быстрее. Необходимо использовать жесткие виды теплоизоляции — пенопласт или пеноплекс, несколько сложнее будет работать с плитной минватой. Перед тем как утеплить лоджию своими руками, надо подготовить поверхности и нанести слой грунтовки. После этого устанавливают обрешетку, если планируется обшивка листовыми материалами. Иногда обходятся без нее, нанося поверх теплоизолятора слой штукатурки. Плиты утеплителя укладывают между планками обрешетки так, чтобы не оставалось никаких щелей или зазоров. Если они возникают, надо сразу заполнить щель монтажной пеной.

Плиты пенопласта или пеноплекса крепят на дюбели со специальными «грибками». Если используется минвата, сначала нужен герметичный слой паро-гидроизоляцинной мембраны, затем утеплитель, а поверх него — слой пароизоляции.

Утеплению подлежат все бетонные поверхности:

• наружная стена дома (в которой имеется дверь на лоджию и окно);
• боковые стены;
• парапет;
• пол;
• потолок.

Установленный теплоизолятор должен плотно соединяться по всем линиям стыков плоскостей. Зазоры недопустимы. Под рукой надо держать флакон монтажной пены, чтобы сразу заделывать любые щели.

Можно сочетать несколько видов утеплителей. Часто на пол укладывают один материал, на стены — другой, а на потолок — третий. Это вполне допустимо, главное, чтобы все участки были плотно соединены.

Балкон в панельном доме

Решая, как утеплить балкон в панельном доме, надо сначала определиться с выбором утеплителя. Рекомендуется использовать пенопласт или пеноплекс, поскольку с минватой работать будет слишком сложно. Сначала понадобится обрешетка. Принцип ее сборки тот же — шаг планок равен ширине плит изолятора, ширина немного (около1 см) больше толщины утеплителя. Единственная поверхность, где можно обойтись без обрешетки — потолок. На нем плотно наклеивают изолятор, после чего штукатурят или устанавливают легкую потолочную плитку.

Самый сложный участок — боковые и фронтальное ограждение. Некоторые фирмы устанавливают остекление на собственную опорную конструкцию, полностью удаляя ограждение. Вместо парапета устанавливают наружную обшивку из профлиста или пластиковые панели. Металлические элементы прочнее, поэтому теплоизолятор можно наклеивать прямо на них. Так как утеплить пластиковый балкон можно только с установкой дополнительной подсистемы (обрешетки), сначала придется собрать ее из деревянных планок или металлических направляющих для гипсокартона. После этого процедуру выполняют обычным способом.

Необходимо также рассмотреть, как утеплить панорамный балкон. Здесь задача упрощается, так как парапет как таковой отсутствует. Монтаж теплоизоляции осуществляется только на внешнюю стену, пол и потолок.

Балкон в хрущевке

Утеплить балкон в хрущевке своими руками можно тем же способом, что и в панельном доме. Принципиальной разницы в технологии нет, поскольку балконы отличаются лишь размерами. Используются те же методы и материалы. Примечательно, что в хрущевке утеплить балкон внутри своими руками значительно проще и дешевле, так как размеры всех плоскостей гораздо меньше

Необходимо действовать осторожно, поскольку дома старые, прочность материалов со временем уменьшилась

Особенно это относится к балконной плите, которая разрушается не только от механических нагрузок, но и от воздействия влаги и температур. Поэтому, если планируется установка тяжелого остекления (например, с двойным стеклопакетом), рекомендуется сначала рассчитать несущую способность плиты. Эту задачу способны выполнить только опытные инженеры-проектировщики. Надо учесть степень износа материала, усталость металла и прочие факторы. Может потребоваться обследование балкона и анализ его состояния. Если по результатам расчетов будет вынесено отрицательное решение, запрещающее создание дополнительной нагрузки, лучше не рисковать и отказаться от утепления.

Утепление в кирпичном доме

Принципиальной разницы в материале, из которого построены стены дома, нет. Часто пользователи спрашивают, как утеплить кирпичный балкон изнутри. Здесь решающее значение имеет конфигурация балкона, материал и вид парапета и прочие факторы. Если утеплению подлежит балкон в кирпичной новостройке, работы производятся по обычной технологии. Однако, есть множество старых кирпичных домов советской постройки. Для них рекомендуется сначала рассчитать несущую способность опорных конструкций, определить их состояние.