Что делать, если в гараж попала вода?
Дождевая вода в гараже или грунтовая — ещё не повод для паники. Правильно установленная дренажная система позволит воде уходить, так и не попав в помещение. Существует 2 системы дренажа:
- внешняя;
- внутренняя.
Суть первой заключается в том, что нужно вырыть глубокую траншею шириной 40 см. по внешнему периметру гаража. Дно траншеи должно быть ниже уровня пола примерно на 40 см. Через каждые 2 метра бурятся скважины до глубины залегания материнского песка. В них устанавливаются полимерные трубы, предварительно обернутые в геотекстиль.
Выходные отверстия труб должны быть защищены мелкой сварной решеткой во избежание попадания твёрдых материалов внутрь. На дно траншеи укладывается геотекстиль, затем насыпается щебенка и ее слой нужно обернуть краями геотекстиля. Траншея засыпается гравием.
Внутренняя система дренажа отличается тем, что работы происходят внутри помещения. Чтобы вырыть траншею, потребуется вскрыть пол. Траншея получается небольшой глубины — 40-50 см. Трубы диаметром 20-110 мм. укладываются горизонтально. На каждой из них должны быть отверстия по 4-5 мм. по всей трубе.
На каждый метр соблюдается 3 мм. уклона. Трубы укладываются на слой щебня. Они должны быть направлены к сливному колодцу, который можно купить в готовом виде или сделать самому.
Сверху трубы снова засыпаются щебнем, заворачиваются в геотекстиль и засыпаются песком. Сливной колодец оборудуется насосом, который срабатывает, когда вода в нем достигает критической метки.
Стены ямы можно обработать жидкой резиной. При процессе распыления она образует прочный водонепроницаемый слой толщиной 1-3 мм. После первого распыления действия можно повторить. Такой защите не страшны ни температурные перепады, ни вода. Служит она до 50 лет.
Течет гараж: что делать? Надо правильно покрыть кришу. Если хотите узнать подробнее, смотрите ниже видео:
Какой способ гидроизоляции выбрать, решать хозяину гаража. Если на этапе строительства были предусмотрены все детали и мелочи, то повторные работы по гидроизоляции понадобятся только через несколько лет. Если гараж протекает уже через несколько месяцев, то это говорит о том, что при строительстве были допущены ошибки.
Подготовительные работы
Хорошие результаты дает побелка известью — она еще и будет «собирать» влагу из воздуха. Потому перед осушением подвала имеет смысл все побелить. Только делают это не так, как снаружи. Нужно нанести толстый слой извести на стены. Для этого делают ведро густой побелки, добавляют немного разведенного медного купороса. Он — отличный дезинфектор, но концентрация не должна быть выше 5-%, максимум — 10. Полученную густую жидкость разливают пополам в две емкости.
Так выглядит малярная кисть для побелки
Первую половину опускают в подвал, одеваются в старые вещи, надевают очки, закрывают руки. Берут малярную кисть для побелки (она больше похожа на небольшой веник) и ею хорошо промазывают углы. Потом кистью разбалтываете жижу, и разбрызгиваете ее на стены и потолок. Просто макаете в густую побелку и брызгаете на стены. Они покрываются каплями, бугорками извести.
Предлагаем ознакомиться Как правильно и быстро погладить рубашки с длинным рукавом
После того как все покрылось известью, ждете сутки, пока она подсохнет. Все повторяете со вторым ведром. В результате стены и потолок получаются пористыми и неровными. Но конденсат на них висит редко: известь неплохо удерживает влагу внутри. После того как известь подсохнет, можно начинать просушку погреба.
Как решить проблему образования влаги?
Уязвимым местом в гараже является потолок либо стена, которая не примыкает к другим строениям. Немедленно приступаем к их утеплению. Для этого подойдут практически любые материалы: минеральная вата, пенопласт.
Монтаж предельно простой и не требует каких-то специальных знаний. Вам понадобится клей для керамической плитки, хотя в эконом-варианте можно взять и смешанный с песком цемент. После того, как будут утеплены проблемные зоны, рекомендуем провести еще одно исследование
на предмет поиска щелей. Если они обнаружатся на полу, можете использовать цементный раствор. Если же отверстия образовались по периметру потолка, лучше применить монтажную пену.
Когда основные работы закончены, а пена полностью застыла, помещение хорошо высушивается. Очень удобно для этих целей использовать тепловую пушку.
Многие автолюбители недооценивают такой вид работ, как эстетическая отделка стен. Между тем, вы всегда можете придать гаражу более облагороженный вид без серьезных финансовых вложений.
При выборе материала советуем обратить внимание на пластиковые панели. Они легко крепятся на профиль, поэтому процесс установки займет у вас минимум времени
Панели стоят недорого, легко моются, а в случае повреждения легко заменяются. И самое главное – пластик в гараже обеспечит дополнительную изоляцию стен.
Варианты решения проблемы
Существует несколько вариантов решения данной проблемы. Какое из них выбрать решать вам, но есть некоторые нюансы, о которых нелишне будет узнать перед тем, как избавляться от конденсата на потолке гаража.
Проветриваем
Комбинированная вентиляция гаража
Устранить или существенно уменьшить проблему капающего потолка можно, если установить систему вентиляции. Сделать это довольно просто и справиться с этим может даже неопытный человек.
Для эффективного вентилирования помещения нужно вывести наружу две трубы широкого диаметра, минимальный диаметр трубы должен быть больше 12 см.
Первую следует вмонтировать с фасадной стороны, на уровне примерно 30-40 см от пола – это будет вход, через который внутрь будет заходить свежий воздух.
Вторую трубу вентиляции устанавливают с противоположной стороны как можно выше для обеспечения лучшей тяги – это отверстие будет выходом для воздушных масс, послужит своеобразной вытяжкой.
Обе трубы нужно прочно закрепить и обезопасить от засорения и попадания через них осадков и нежелательного мусора – раструб закрывается специальной крышечкой от осадков.
Таким же точно способом можно устранить конденсат на потолке подвала гаража, а при плохой тяге, там устанавливается система принудительной вентиляции, которая может быть автоматической или механической. Тут все зависит от желания владельца и его финансовых возможностей.
Утепляем
Утепление гаража
Еще одним недорогим, но очень эффективным средством, которое позволит избежать проблем, появляющихся, когда с потолка в гараже капает влага, — это утепление. Такой способ подходит для любого типа гаражной постройки:
- Капитальный гараж:
- встроенный;
- пристроенный;
- отдельно стоящий.
- Временный гараж:
- металлический;
- бетонный;
- кирпичный.
Для чего нужно утеплять гараж? Ну, кроме того, что в гараже, где зимует ваше авто станет намного теплее и приятнее работать, если возникает такая необходимость, вы сможете устранить саму причину возникновения конденсата.
Как мы уже выяснили, конденсат возникает из-за резкой разницы температур, а утепляя потолок, можно, как говорится, убить двух зайцев: не дать холоду от потолочных плит попадать внутрь помещения, а также не позволить теплому воздуху соприкасаться с потолком и образовывать конденсат.
Подготовка основания
Создание качественной основы для бетонного пола напрямую влияет на его качество, поэтому данному шагу нужно уделить немало внимания.
При обустройстве основания нужно отталкиваться от такого алгоритма:
- Сначала нужно зачистить и выровнять базовую поверхность, на которой будут проводиться строительные работы.
- Дальше утрамбовывается грунтовка. Чтобы пол в подвале гаража был предельно надежным, основание должно быть достаточно твердым (для этих целей обычно используется щебень или небольшие камни).
- На утрамбованном грунте обустраивается песчаная подушка. Толщина подушки должна быть достаточно большой, поскольку со временем она немного просядет.
- Выровняв и увлажнив песок, его нужно еще и утрамбовать. Стандартный гараж редко имеет большую площадь, поэтому работу можно выполнить вручную.
При желании новый пол в погребе гаража можно обустроить прямо на старой поверхности, но и в этом случае потребуется предварительная подготовка, которая будет выглядеть следующим образом:
Варианты решения проблемы
Существует несколько вариантов решения данной проблемы. Какое из них выбрать решать вам, но есть некоторые нюансы, о которых нелишне будет узнать перед тем, как избавляться от конденсата на потолке гаража.
Проветриваем
Устранить или существенно уменьшить проблему капающего потолка можно, если установить систему вентиляции. Сделать это довольно просто и справиться с этим может даже неопытный человек.
Для эффективного вентилирования помещения нужно вывести наружу две трубы широкого диаметра, минимальный диаметр трубы должен быть больше 12 см.
Первую следует вмонтировать с фасадной стороны, на уровне примерно 30-40 см от пола – это будет вход, через который внутрь будет заходить свежий воздух.
Вторую трубу вентиляции устанавливают с противоположной стороны как можно выше для обеспечения лучшей тяги – это отверстие будет выходом для воздушных масс, послужит своеобразной вытяжкой.
Обе трубы нужно прочно закрепить и обезопасить от засорения и попадания через них осадков и нежелательного мусора – раструб закрывается специальной крышечкой от осадков.
Таким же точно способом можно устранить конденсат на потолке подвала гаража, а при плохой тяге, там устанавливается система принудительной вентиляции, которая может быть автоматической или механической. Тут все зависит от желания владельца и его финансовых возможностей.
Еще одним недорогим, но очень эффективным средством, которое позволит избежать проблем, появляющихся, когда с потолка в гараже капает влага, — это утепление. Такой способ подходит для любого типа гаражной постройки:
- Капитальный гараж:
- встроенный;
- пристроенный;
- отдельно стоящий.
- Временный гараж:
- металлический;
- бетонный;
- кирпичный.
Для чего нужно утеплять гараж? Ну, кроме того, что в гараже, где зимует ваше авто станет намного теплее и приятнее работать, если возникает такая необходимость, вы сможете устранить саму причину возникновения конденсата.
Как мы уже выяснили, конденсат возникает из-за резкой разницы температур, а утепляя потолок, можно, как говорится, убить двух зайцев: не дать холоду от потолочных плит попадать внутрь помещения, а также не позволить теплому воздуху соприкасаться с потолком и образовывать конденсат.
Гидроизоляция погреба
Возможно, конденсат собирается из-за отсутствия гидроизоляции или плохого ее качества. Так как же сделать потолок в погребе с правильной гидроизоляцией? Еще во время стройки все поверхности помещения обрабатывают особыми составами, например, смесями SILTEK, пропитками глубокого проникновения. В результате образовывается эластичный защитный слой. Пропитка наносится таким образом, чтобы не оставалось незащищенных, непокрытых составом участков. Смеси не позволяют проникать внутрь помещения влаге из грунта.
Современные гидроизоляционные материалы позволяют иметь совершенно сухой погреб
Когда погреб находится в цоколе жилого дома, гидроизоляцию фундамента рекомендуется прокладывать снаружи, откопав наружную часть. Укладка гидроизоляционного слоя выполняется посредством оклейки или обмазки битумными мастиками и полимерными материалами. После высыхания выполняется дренаж и засыпка грунтом.
Оптимальным вариантом является оклейка гидроизолятором фундамента. Рулонная гидроизоляция, например, рубероид, наклеивается с помощью битумной мастики. Предварительно рубероид разогревается газовой лампой, потом прикладывается на слой мастики к стене. Если грунт переувлажнен, рубероид следует укладывать несколькими слоями, скрепляя их мастикой между собой. Благодаря такому способу защиты помещения от грунтовых вод внутрь подвала конденсат попадать не будет.
Гидроизоляция погреба не позволит влаге проникать внутрь
Материалы и технология утепления
Для того чтобы утеплить гаражное помещение и не дать конденсату собираться на потолке, можно использовать различные виды утеплителей:
- минеральную вату;
- пенопласт;
- пеноплекс;
- пенополиуретан, пеноизол;
- керамзит;
Технология утепления гаражного потолка схожа с утеплением потолков в частном доме.
Если гараж имеет чердак, то утепление проводится сверху, то есть обрабатывается пол чердака. Например, утепление с помощью керамзита возможно только в случае присутствия чердачного помещения: пол засыпается керамзитом, который имеет легкую пористую структуру, хорошо сохраняющую тепло, при этом следует учитывать, что толщина слоя должна быть не меньше 3 см и сверху желательно накрыть его влагоизолирующей пленкой.
Точно таким же образом производится уменьшение теплопотерь с помощью минераловантного утеплителя — материал укладывается сверху пола и закрепляется от механического сдвига.
В том случае, если чердак отсутствует, то поступают по-другому: устанавливается профильный каркас, который будет поддерживать утеплитель, к примеру, пласты минеральной ваты, затем конструкция зашивается влагостойким гипсокартоном, листами фанеры или ДСП. Все щели тщательно замазываются шпаклевкой, а особо крупные отверстия задуваются монтажной пеной.
Кстати, о пене, — следует сказать, что утепление с помощью пенообразующих полимерных смол, видами которых являются пенополиуретан и пеноизол, это один из самых надежных способов, хотя и не самый дешевый.
Он потребует специального оборудования и, скорее всего, работы профессионала, так как самостоятельно обработать потолок этими материалами очень сложно. Зато, когда мастер закончит задувать потолок пеной и даст ей подсохнуть, вы сможете забыть о проблеме конденсата на потолке на долгие годы. Этот материал легок и надежен, а также не уменьшает пространства, как это бывает в случаях установки профильного каркаса.
Одним из самых популярных материалов, помогающим устранить конденсат на потолке гаража, является пенопласт. Очень много плюсов есть у данного материала:
- Малый вес;
- Легкость монтажа;
- Доступность;
- Привлекательная цена;
- Надежная защита для потолка.
Крепить пенопласт легко, его можно просто приклеить к поверхности, обработав ее предварительно антигрибковым средством и дав полностью высохнуть. Для лучшей поддержки следует закрепить лист пенопласта саморезами в центре и в каждом углу на краях.
Пеноплекс – это усовершенствованный собрат пенопласта. Он легче, но прочнее и не так подвержен износу и механическим повреждениям. Кроме того, он практически не нуждается в дополнительном крепеже – достаточно наклеить его и обработать стыки.
Как улучшить крышу?
Если в гараже мокрый только потолок, советуем внимательно изучить крышу. Чаще всего причиной того, что вода поступает внутрь строения, являются некачественные сварочные работы. Как вариант, можно попытаться обновить стыки крыши, однако такая возможность есть не всегда.
В таком случае, вы можете задействовать шифер, андулин или металлочерепицу. Они укладываются поверх крыши из металла, закрепляются посредством специальных креплений или длинных саморезов. Металл великолепно проводит звук, поэтому не забываем об изоляционном материале для крыши. Например, пенополиуретане или пенопласте.
Кстати, когда крыша имеет деревянный каркас, не исключено, что износился именно он. В таком случае, нужно просто заменить старое перекрытие новым.
Когда работы по утеплению стен и потолка в гараже выполнены правильно, можно забыть о конденсате на долгое время. В любое время года вы сможете содержать своего железного коня
в целости и сохранности.
Отопление гаража
Отопление гаража также считается важным. Особенно в подземном гараже или в подвальном помещении.
Применяются для этого практически все современные методы отопления.
Есть самодельная система отопления. Они изготавливается из специальной металлической печи и труб, которые идут от нее.
Виды:
- Может быть и электрическая система отопления, которая представлена автоматическим оборудованием, реагирующим на изменение температурного режима.
- Газовое отопление в гаражном помещении применяется довольно редко. Все это обусловлено стоимостью его изготовления.
Есть определенная инструкция, согласно которой изначально составляется проект газового подключения, затем проверяется и пломбируется оборудование и только потом осуществляется подключение. Также это возможно только тогда, когда идет рядом с гаражом центральная газовая труба.
К сожалению, такое на данный момент можно встретить очень редко.
Совет. Если гаражное помещение не эксплуатируется круглый год в качестве подсобного, то организовывать систему отопления в этом случае необязательно.
Защита стен и пола в подвале изнутри
При гидроизоляции гаража изнутри от грунтовых вод применяются два типа защиты:
- инъекционная (проникающая);
- обмазочная.
Для гидроизоляции пола используются гидрофобные материалы (рубероид, мастика и др.), на которые потом заливается бетонная стяжка. Если перед работами были замечены щели в полу, то стяжка выполняется после того, как установлена арматура. Она не позволит материалам деформироваться. В месте стыков и пола можно установить бетонитовый шнур — он разбухнет и не даст влаге проникнуть в помещение.
Течет стена в гараже, что делать?
Если Вас интересует, как сделать гидроизоляцию стены в гараже, то здесь дела обстоят немного сложнее.
Наиболее эффективный способ гидроизоляции — использование проникающих материалов.
Но для этого понадобится специальное оборудование для закачивания состава в заранее проделанные отверстия в стене. Способ достаточно дорогой и трудоемкий, поэтому для защиты стен подвала в гараже чаще используются обмазочные материалы.
Такие составы содержат полимеры, которые при застывании образуют прочный влагонепроницаемый слой. Но перед этим:
- стены нужно тщательно очистить от пыли, грязи;
- подсушить рабочие поверхности;
- если стены выполнены из блоков, расшить стены на 5-10 мм. и заполнить образовавшиеся щели обмазочным материалом;
- нанести состав сплошным слоем на стены.
Пользуются спросом составы «Пенетрон», «Гидрохит», «Максил» и др.
Способы утепления подвала
Укладка пенопласта
Если конденсат оседает из-за разницы температур, тогда нужно утеплить погреб. Для теплоизоляции рекомендуется использовать экструдированный пенополистирол (ЭППС) в виде листов. Почему? К влаге он более устойчив, чем любые другие утеплители. Если нет возможности приобрести такой материал, использовать можно и обычный пенопласт. Наклеивают листы после полного высыхания гидроизоляционного слоя.
Листы удобно крепить с помощью специального клея для пенопласта. Наносится клеящий состав на всю поверхность листов гребенчатым шпателем. Материал прикладывается к потолку и плотно прижимается к поверхности. Для дополнительной фиксации материал закрепляется дюбелями. Когда все листы уже уложены на потолок, нужно армировать теплоизолятор. Монтажная сетка укладывается на теплоизолятор при помощи клеящегося состава. После его высыхания поверх сетки наносят клей. И только потом потолок можно окрашивать.
Если утепление потолка погреба было сделано качественно, а конденсат вновь появился, то необходимо установить таким же способом теплоизоляцию на пол и стены. Обычно, достаточно хорошо утеплить только стены и потолок. Воздух станет чистым, без затхлости. Для вертикальных поверхностей удобно использовать остатки от потолочных листов, обрезки и небольшие кусочки.
Пенопласт не позволяет холоду проникать внутрь помещения
Инструменты и материалы, которые понадобятся:
- щетка или валик для грунтовки;
- зубчатый шпатель;
- обыкновенный шпатель (широкий);
- листы пенопласта или ЭППС;
- дюбеля «зонтики»;
- сверло диаметром дюбеля и перфоратор;
- широкая сетка для шпаклевки;
- клеящий состав для пенопласта и клей.
Утепление пенополиуретаном
В отличие от утепления потолка погреба пенопластом, дополнительная подготовительная работа перед установкой пенополиуретана не нужна. Не обязателен и гидроизоляционный слой. Преимуществами такого утепления являются следующие:
- экономичность – достаточно нанести один небольшой слой материала для защиты от перепада температур;
- возможность красить и оштукатуривать готовое покрытие;
- отсутствие швов в гидроизоляционном покрытии;
- безопасность материала для продуктов, хранящихся в подвале;
- устойчивость защитного слоя к гнили, механическим повреждениям, плесени;
- возможность утеплять и внутренние, и наружные стены, потолок.
Пенополиуретаном можно утеплить и стены
Утепляют чаще всего подвал пенополиуретаном внутри. Толщина слоя изоляции составляет около 6 см. Поверхности перед нанесением этого покрытия желательно обработать специальной пропиткой от плесени и грибков. Для напыления нужно использовать специальную установку. Температура воздуха должна быть не меньше 20-30°С, только при этих условиях можно приступать к процедуре. Иногда поверх слоя пенополиуретана укладывают сетку из стекловолокна (армирующую) для финишной отделки.
Оборудование обычно располагается так, чтобы напыление можно было осуществить за один раз, неотрывно. Если случайно выключится пистолет в процессе напыления, то пенополиуретан может прилипнуть к соплу форсунки, тогда придется ее заменять.
Устранив причины появления влаги на потолке подвала, не следует забывать, что спертый воздух и неприятный запах могут появляться из-за мокрых стен и пола. Чем меньше поступает влаги через них, тем суше в помещении. Если есть возможность, лучше одновременно с потолком утеплить и остальные поверхности. Пол достаточно забетонировать, а стены и перегородки утепляются так же, как и потолочная поверхность.
Что делать при появлении на потолке конденсата
Например, утепление с помощью керамзита возможно только в случае присутствия чердачного помещения: пол засыпается керамзитом, который имеет легкую пористую структуру, хорошо сохраняющую тепло, при этом следует учитывать, что толщина слоя должна быть не меньше 3 см и сверху желательно накрыть его влагоизолирующей пленкой.
Утепление гаража изнутри пенопластом
Точно таким же образом производится уменьшение теплопотерь с помощью минераловантного утеплителя — материал укладывается сверху пола и закрепляется от механического сдвига.
В том случае, если чердак отсутствует, то поступают по-другому: устанавливается профильный каркас, который будет поддерживать утеплитель, к примеру, пласты минеральной ваты, затем конструкция зашивается влагостойким гипсокартоном, листами фанеры или ДСП. Все щели тщательно замазываются шпаклевкой, а особо крупные отверстия задуваются монтажной пеной.
Утепление гаража монтажной пеной
Кстати, о пене, — следует сказать, что утепление с помощью пенообразующих полимерных смол, видами которых являются пенополиуретан и пеноизол, это один из самых надежных способов, хотя и не самый дешевый.
Он потребует специального оборудования и, скорее всего, работы профессионала, так как самостоятельно обработать потолок этими материалами очень сложно. Зато, когда мастер закончит задувать потолок пеной и даст ей подсохнуть, вы сможете забыть о проблеме конденсата на потолке на долгие годы. Этот материал легок и надежен, а также не уменьшает пространства, как это бывает в случаях установки профильного каркаса.
Одним из самых популярных материалов, помогающим устранить конденсат на потолке гаража, является пенопласт. Очень много плюсов есть у данного материала:
- Малый вес;
- Легкость монтажа;
- Доступность;
- Привлекательная цена;
- Надежная защита для потолка.
Крепить пенопласт легко, его можно просто приклеить к поверхности, обработав ее предварительно антигрибковым средством и дав полностью высохнуть. Для лучшей поддержки следует закрепить лист пенопласта саморезами в центре и в каждом углу на краях.
Пеноплекс – это усовершенствованный собрат пенопласта. Он легче, но прочнее и не так подвержен износу и механическим повреждениям. Кроме того, он практически не нуждается в дополнительном крепеже – достаточно наклеить его и обработать стыки.
Подготовка
Стандартная конструкция овощехранилища состоит из основания, стен, потолка и входной группы. Последняя включает в себя тамбур, входные люки, двери, ступени и лестницы. Решая, чем перекрыть погреб, следует выбирать материалы, отличающиеся низким весом, прочностью и долговечностью. Правильное решение позволит построить крепкий, хорошо защищенный от внешних условий склад, где на протяжении года будет поддерживаться стабильная прохлада.
Выбор конструкции потолка зависит от таких параметров:
- Степень углубления хранилища. Если оно полностью погружено в землю, то поверх него обустраивается газон, тропинка или грядка. Следует предусмотреть возможность использовать потолок в качестве основы для легкого строения — сарая, гаража, беседки или загона для животных. Подобные проекты предусматривают использование мощной и прочной плиты, выдерживающей большие нагрузки. Для возвышенных строений достаточно легкой конструкции, рассчитанной на снеговую и ветровую нагрузку.
- Толщина фундамента. Если стены сделаны из железобетона, то их можно накрывать даже монолитными ЖБИ. При строительстве склада из кирпича и пенопластовых блоков потолок погреба следует делать максимально легким, чтобы он не обрушил опору.
Перед обустройством крыши склада проводятся такие подготовительные работы:
- внешняя и внутренняя гидроизоляция фундамента;
- заполнение песком проема между котлованом и стенами;
- изготовление армопояса поверх несущих конструкций.
Существуют различные способы перекрытия погреба. Выбор зависит от особенностей участка, умений, навыков и финансовых возможностей его владельца.
Влияние грунта на строительство подвала
Во время эксплуатации на стены подвального помещения будут воздействовать горизонтальные силы со всех сторон окружающего грунта. Эти силы пытаются их деформировать. Исходя из этого толщина возводимых стен должна увеличиваться пропорционально глубине котлована. Стены погреба лучше всего возвести из бетонных блоков. Если для их приобретения недостаточно средств, вместо этого можно построить бетонные стены, используя скользящую опалубку.
Дно погреба застилается слоем щебня толщиной приблизительно 10 см и слоем песка толщиной не менее 5 см. После этого строится ленточный фундамент. Следует учесть, что на этот фундамент будут воздействовать стены погреба, его перекрытие и вся конструкция гаражного помещения.
Для того чтобы все сделать как следует, специалисты рекомендуют провести на месте застройки изыскательские работы. Это даст возможность узнать, не расположены ли внизу подземные коммуникации, к примеру, электрический или телефонный кабель, или, может быть, грунтовые воды находятся достаточно близко к поверхности.
Когда гараж планируется разместить на почве, которая обильно насыщена влагой, необходимо создавать круговую систему дренажа – это позволит отвести влагу из примыкающей к гаражу местности. Но при любых обстоятельствах нужно выполнить наружную гидроизоляцию фундамента погреба.
Если строительство будет происходить на достаточно сухом грунте, гидроизоляцию можно выполнить путем нанесения двух слоев горячего битума. Если же грунт на месте постройки влажный, понадобится оклейка бетонных блоков рулонным рубероидом, который имеет битумную основу.
Отличным водонепроницаемым и при этом еще и утеплительным материалом считается пенополистирол. Этот материал обладает высокой стойкостью к гниению и плесени. Монтаж этой разновидности утеплителя делается путем оклеивания бетонных блоков с наружной их стороны. При этом следует учесть, что размер плит тщательно подгоняется друг к другу, а стыки также подлежат отделке.
Как и чем выполняется утепление подвалов?
В теплоизоляции нуждаются не только стены, пол и потолок постройки
В случае, если здание имеет подвал — важно уделить внимание и его утеплению, что решит целый ряд проблем
Зачем и как утеплить подвал — разберем ниже.
1 Зачем утеплять погреб?
Нередко утепление погреба владельцы домов предпочитают не делать — для экономии при строительстве. Из-за этого бетонное основание находится в постоянном контакте с грунтом. Зимой земля промерзает, из-за чего промерзает и бетон
Вдобавок в грунте содержится влага: после дождей она может задерживаться в земле не на один и не на два дня. Помимо осадков, и сама почва в местности может быть влажной, и тогда основание частного дома будет постоянно подвергаться воздействию влаги.
Как следствие — это приводит к следующим проблемам:
у скоряется разрушение самого бетона (из-за того, что зимой влага проникает в малейшие щели, трещины, выемки, и замерзает-оттаивает там; при замерзании жидкость расширяется, как следствие — расширяются и трещины);
Статья по теме: Рейтинг утеплителей для стен
в подвале частного дома устанавливается низкая температура (сам по себе бетон тепло удерживает очень слабо, даже при толщине в несколько десятков сантиметров);
в подвале дома поддерживается повышенная влажность, что приводит к появлению грибка, плесени;
воздух н а первом этаже дома в комнатах становится холодн ым , а если влажность в подвале очень высокая — то и в помещениях тоже может возникать плесень.
Конденсат на потолке подвала без теплоизоляции
Из-за упомянутых выше проблем полезную площадь снизу дома не удастся полноценно использовать. От сырости и плесени вещи (будь то мебель или продукты питания) будут быстро портиться. Да и для человека слишком влажный воздух, в котором содержатся микроспоры грибка — тоже вреден: он может приводить к аллергии и заболеваниям органов дыхания.
2 Где и что утеплять?
Ч астичная тепло- и гидроизоляция подвала проблему не решает: защищать от влаги и холода нужно все стены и пол. Утепление потолка подвала ( перекрытия между погребом и первым этажом дома) можно делать по необходимости, чтобы добиться максимального эффекта удержания тепла.
Также у владельца дома, который не знает, как утеплить подвал, может возникнуть вопрос о том, как именно это делать: изнутри или снаружи?
Единственно верным ответом будет утеплениенаружной стороны : только в этом случае получится создать правильный «барьер» против холода. В противном случае — если делается только утепление подвала изнутри — влага и холод все равно будут негативно воздействовать на бетон. Вдобавок плесень и грибок все равно смогут появляться, только происходить это будет уже внутри, между стеной подвала и теплоизолятором.
Температура бетона при наружном и внутреннем утеплении стен подвала
В нутреннее утепление необходимо уже по необходимости. Если владельцу хочется добиться максимального сохранения тепла внутри — то можно провести работы и внутри. Если же хочется просто избежать сырости и плесени, а также защитить саму постройку от преждевременного разрушения — достаточно выполнить утепление подвала снаружи.
3 О выборе материала
Поскольку основной «угрозой» конструкции будет являться влага, выбирать необходимо материалы, которые к ней устойчивы. По этой причине отпадают минераловатные изоляторы, которые могут напитываться влагой и сыпаться.
Для того, чтобы выполнить утепление стен подвала снаружи (именно это и является основным видом работы), лучше всего применять:
пенопласт или экструдированный пенополистирол ( коэффициент теплопроводности — 0.035-0.04 и 0.03 Вт/мК);
керамзит (коэффициент теплопроводности — 0.12 Вт/мК для средней плотности в 400 кг/м ³ );
напыляемый пенополиуретан (теплопроводность — 0.03-0.035 Вт/мК).
Утепление стен подвала пенополистиролом снаружи
Эти материалы не являются единственными изоляторами, однако именно их прим еняют чаще всего, и они лучше всего подходят для такой работы.
Помимо утепления, для цоколя дома потребуется еще и наружная гидроизоляция. Для создания влагозащитного слоя могут применяться:
влагостойкие присадки в бетон (если утепление погреба в гараже или доме планируется еще на этапе его строительства);
Изоляция подвала, предназначенного для подсобного помещения
Схема проникающей гидроизоляции погреба.
Обшивка стен в таком подвале может производиться как с помощью листового утеплителя, так и с помощью напыляемого. Однако предварительно следует обмазать стены цементным молочком. Это нужно для закрытия капиллярных пор самого материала. Добавление в цемент жидкого стекла приведет к лучшей изоляции. Затем сверху наклеивают или же укрепляют с помощью обрешетки листы утеплителя. Напоследок стены покрывают штукатуркой. Для большей декоративности можно создать фальш-стены, оббив их гипсоволокнистыми листами (ГВЛ), выложив их плиткой.
Утепление пола лучше совместить с гидроизоляцией. Для этого на полу подвального помещения выполняются следующие работы:
- Укладка гидроизоляции (рубероид с проклейкой битумной мастикой).
- Насыпка слоя утеплителя в 5-10 см (керамзит, шлак, песок).
- Укладка поверх утеплителя песчано-цементной стяжки толщиной в 4-7 см.
Эти работы могут осуществляться как поверх утрамбованного грунта, так и поверх уже имеющегося бетонного покрытия.
Заключение
На вопрос, что делать, чтобы устранить капельки конденсата, которые постоянно образуются или периодически появляются на потолке в погребе, нет однозначного ответа – решений может быть несколько. При этом в какой-то ситуации эффективной может быть одиночное мероприятие, а в другом случае успех принесёт только комплекс мер. Чтобы убрать с потолка влагу, которая не только капает на всё расположенное в погребе и этим портит утварь, но и является вредным для здоровья фактором, нужно начинать с какого-то одного мероприятия. Выбор этого действия зависит от анализа ситуации в подвале и за его наружными стенами. Чаще всего выполнять весь перечень перечисленных выше работ необходимость не возникает – успех достигается уже после первой или второй операции (начинать следует с более простой). Но, даже если со сменой времени года конденсат в подвале образуется опять, и приходится предпринимать дополнительные меры, следует знать, что влага, которая появляется в погребе, фактор устранимый и после очередной процедуры неизбежно исчезнет надолго.
