За и против: батарея на балконе

Отопление балкона от центрального отопления. 3 способа провести отопление на балкон законно

Отопление на балконе позволяет пользоваться им как жилой комнатой круглый год. Однако законные способы это сделать ограничены. Например, выносить радиатор отопления сюда запрещено, но есть другие варианты обогрева лоджии.

Варианты отопления балкона в квартире

Среди самых популярных способов отопления лоджий: конвектор, теплый пол на водной основе и ИК-обогрев. У каждого решения есть плюсы и минусы.

В таблице мы отразили самые распространенные мнения, но советуем вам в каждом отдельном случае консультироваться со специалистом.

Отопление на балконе от центрального отопления

Это решение реализовать крайне трудно. Чтобы узаконить перенос радиатора для привычного водяного отопления балкона, нужно пригласить на объект специалиста, а также проконсультироваться с юристом.

Обычно порядок работ в случае согласования такой модификации следующий:

• рассчитать теплозащиту утепления в сооружении;
• получить подтверждение уполномоченного лица о невозможности промерзания балконного радиатора;
• утеплить и  остеклить балкон ;
• получить разрешение на вынос батареи;
• утвердить выбранную схему обогрева;
• установить батареи и подключить их к обогревательной системе.

Монтируется радиатор поэтапно:

Выполняется разметка под батарею отопления на балкон , чтобы от  подоконника до трубы оставался зазор минимум 10 см, от нижнего края до пола — не меньше 12 см, от стены — более 2 см.

Монтируются кронштейны , чтобы тяжелая конструкция удерживалась верхними креплениями. На радиатор до 12 секций — два сверху, один снизу. Они делают неподвижной нижнюю часть. Для более громоздкой батареи нужен дополнительный крепеж вверху.

Навешиваются радиаторы отопления на балкон , уровнем проверяются их вертикальные и горизонтальные направления.

Как сделать отопление на балконе другими способами?

Электроприборы могут отапливать лоджию, но для этого на нее нужно провести электропроводку . Монтаж проводки через проемы небезопасен. Лучше вести кабель сквозь оконную коробку из дерева или стену, просверлив «канал».

Кабель на лоджии нужно укладывать в особых плинтусах, чтобы провод не повредился при перестановке мебели и не только, не выделялся в интерьере. Плинтус защищает провод от влаги, сокращая риск короткого замыкания.

Теплый пол для отопления балкона не требует монтировать здесь внешний обогревательный прибор, позволяет сэкономить площадь и регулировать температуру.

Балконные помещения обычно обогревают теплыми полами с электрическим кабелем. Провода монтируют на основание из бетона, по завершении укладки заливают раствором, затем на отвердевшую стяжку укладывают проводящее тепло покрытие — плитку, линолеум.

За границы пола выводят лишь температурный регулятор и электрокабель питания. Более эффективно обогревать помещение помогает термоизоляция. С ней тепло не теряется на обогрев потолка на нижнем этаже.

Теплоизолятором могут служить пенопластовые листы, минвата, керамзитобетон. Производители гарантируют, что теплый пол на балконе может эксплуатироваться до 10 лет. Но в большинстве случаев он используется до 30-50 лет, сохраняя функциональность.

Конвекционные приборы (радиаторного и конверторного типа) , различные излучатели. Учитывая небольшое пространство стандартной лоджии, рациональней обогревать ее масляными радиаторами.

Их преимущества — пожаробезопасность, способны сформировать оптимальный обогрев помещения с небольшой мощностью до 2 кВт. В отличие от электрических каминов и тэнов, сильно нагревающихся и сжигающих кислород, масляные радиаторы греются до +85 градусов и не иссушают воздух.

Радиаторы с маслом лучше выбирать секционные. При той же величине, что у плоских, у них больше площадь нагрева. Как правило, нагревательные агрегаты оснащаются роликами и переключателями мощности.

Создавая комфорт и уют в квартире, учтите наши рекомендации о том, как провести отопление на балкон законно, и позаботьтесь о безопасности домочадцев, о теплоизоляции лоджии.

Отопление утепленного балкона намного экономичнее. Будьте избирательнее к системам отопления балкона. Оцените их эффективность и необходимость для вашего случая.

Способы отопления балкона

Для отопления балкона или лоджии можно использовать несколько методов:

1. Вывести централизованное отопление.
2. Организовать систему теплый пол.
3. Использовать инфракрасные или электрические обогреватели.
4. Установить масляные радиаторы.

Центральное отопление

Централизованное отопление на лоджии потребует отдельного разрешения от органов местного самоуправления и бюро технической инвентаризации. В большинстве крупных городов использовать такой метод обогрева балконов запрещено. Причины запрета – уменьшение температуры теплоносителя, который достигает верхних этажей, а также возможный разрыв трубы в случае критических падений температур. Чтобы получить разрешение на вынос потребуется письменное согласие всех жильцов, и полное присоединение помещения.

Как можно провести отопление на лоджию? После получения разрешения можно заниматься монтажом. Стоит учесть следующие моменты:

1. Для отражения тепла стоит покрыть стену за радиатором фольгой или другим материалом с подобными свойствами.
2. После чего требуется полностью перекрыть отопительную систему. Для этого нужно вызвать слесаря из ЖЭК.
3. После прекращения циркуляции нужно просверлить отверстия для трубопровода. Для передачи жидкости используется специальный шланг, к которому затем прикрепляется тройник.
4. После чего требуется прикрепить радиаторы к стене. Нужно вмонтировать в стену два кронштейна в верхней части и один в нижней.
5. После чего, подключить ответвление к основной системе.

Теплый пол

Как сделать отопление? Если использование централизованного отопления оказалось неэффективным, то можно применять систему «теплый пол». От проложенных по полу трубок тепло будет подниматься наверх, что позволит постоянно поддерживать комфортные условия обитания.

Теплый пол

Существует два основных вида теплого пола:

• Электрический;
• Водяной.

Чтобы установить водяной вариант потребуется:

1. Уложить стяжку из бетона.
2. После чего полностью выровнять основание.
3. Прикрепить теплоизоляционный материал, чтобы энергия от теплого пола не уходила вниз. Хорошо подойдет фольгированные материалы.
4. После чего, раскладывается сеть полых труб серпантином, чтобы охватить как можно большую площадь. После чего трубы подключают к централизованному отоплению.
5. Затем, покрывается напольным декоративным покрытием.

Относительно аналогов такой вид теплого пола сравнительно сложно монтировать.

Для установки электрического варианта потребуется:

1. Нанести цементно-песчаную стяжку, толщиной до 50мм.
2. Затем, прикрепить слой теплоизолятора.
3. Расположить по полу кабель в виде змейки или серпантина.
4. Прикрепить декоративное покрытие. Причем желательно выбирать покрытие хорошо пропускающее тепло.

Инфракрасный обогреватель

Как обогреть балкон электричеством? Для этого хорошо подойдут инфракрасные обогреватели. Они передают тепло поверхностям, которые затем отдают его в воздух. К основным достоинствам такого оборудования относят:

• Невысокие затраты электроэнергии;
• Доступность;
• Высокая скорость нагрева помещения.

Электрический обогреватель

Одним из популярных способов обогрева балкона является использование электрических обогревателей. К их достоинствам относят:

• Высокую скорость обогрева;
• Наличие термостатов для поддержания стабильной температуры;
• Доступность.

Среди недостатков выделяют:

• Высокое потребление энергии;
• Пожароопасность.

Масляные радиаторы

Масляные радиаторы также подходят для обогрева балконов и лоджий. Они также потребуют проведения электрической энергии на балкон. К достоинствам способа обогрева относят:

1. Мобильность. Они оборудованы транспортировочными ножками или колесиками, что позволяет легко их переместить.
2. Невысокие затраты электроэнергии за счет цикличной работы.
3. Все устройства имеют встроенный термостат, который позволит поддерживать постоянную температуру.
4. Все устройства такого типа безопасны для здоровья. Секции не нагреваются выше 60 градусов. В случае чрезмерного нагрева срабатывает система аварийного отключения.

К недостаткам относят:

1. Невысокую скорость обогрева.
2. Большую массу приборов. Вес может достигать 30 кг.

При сравнительно низком обогреве помещений тепло они сохраняют надолго. Поэтому их использование хороший вариант для долговременного пребывания на балконе.

Масляный радиатор

Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон

Исключения из правил все-таки бывают. Есть люди, которым удалось юридически согласовать вынос отопления на балкон. Ну, или сделать так, чтобы можно было жить спокойно и не бояться проверки.

Сергей, Москва:

Узаконивал я три года назад, когда в Москве с этим было не так строго. Но теперь могут и не одобрить.

Игорь Петрович , Подмосковье:

Николай Лежнев, Саратов:

Судить о методах, которые использовали эти люди, мы не беремся. Тем более, что печатаем мы их отзывы в порядке ознакомления.

Если подвести итоги, то вынос отопления на балкон, помимо штрафов, имеет много других последствий. Например, он может испортить отношения с соседями

Поэтому, если вы не уверены в том, что такое переустройство будет согласовано, лучше обратите внимание на другие способы отопления балкона

Виды батарей для балконов и лоджий

После того, как вам разрешат устанавливать приборы отопления в новообретенном жилом пространстве, нужно выбрать оптимальную разновидность радиатора. Производители отопительных приборов предлагают домовладельцам следующие варианты:

1. Стальные батареи — они стоят недорого, но не обладают тепловой инерцией и высокой теплопроводностью. Главное преимущество варианта — способность выдержать самое большое давление (до 20 атмосфер).
2. Чугунные радиаторы — у них средняя стоимость и высокая тепловая инерции, срок службы до 50-70 лет.
3. Алюминиевые и биметаллические (стальная труба и ребра из алюминия) батареи — у них самый большой коэффициент теплоотдачи, поэтому они выжимают из теплоносителя все калории.

Если вы хотите построить недорогое и надежное отопление, выбирайте сталь. Но если нужно получить максимальную температуру за те же деньги в коммунальных счетах, закажите установку биметаллического радиатора.

Батарея на балконе: отопление балкона или лоджии

Утепленный балкон, температура на котором круглый год остается комфортной, расширяет жилое пространство. На балконе обустраивают личный кабинет, комнату отдыха, столовую и даже спальню. Сделать пространство комфортным поможет батарея на балконе, обогревающая пространство в зимние месяцы. Но с переносом или установкой отопительного прибора связаны определенные сложности.

Перед установкой батареи на балконном пространстве выполняют ряд действий. Сначала получают разрешения для такой установки. Потребуется посещение ряда инстанций, подготовка технической документации и получение заключений специалистов.

Чтобы правильно подобрать батарею проводят расчеты. На их основе планируют число секций, место установки, давление и остальные параметры. Не забывают, что установка дополнительного радиатора уменьшает давление в стояке. Соседи могут быть не довольны.

Рис. 1 Как провести отопление на балкон

Перед установкой на лоджии или балконе отопительного прибора, все поверхности требуется качественно утеплить. Иначе тепло будет уходить наружу, а в сильные морозы возможно замерзание теплоносителя и повреждение труб.

Получение разрешений

Чтобы получить разрешение на перенос батареи на лоджию, выполняют следующие действия. Рассчитывают теплопроводность утепленной лоджии. Получают заключение, что система не будет замерзать в зимнее время.

Создают проект перепланировки для изменения статуса балконного пространства. Его переводят из нежилого в жилое. Получают техническое заключение, что есть возможность выполнения конкретных работ. Заключение дает инстанция, проектировавшая дом. Разрабатывают проект специалисты, имеющие лицензию. Проектно-техническая документация учитывает не только строительные, но и другие нормы: санитарные и пожарные.

Рис. 2 Как сделать отопление на лоджии

Выдача разрешений на вынос батареи на балкон возможна не всегда. Иногда перепланировка может нести угрозу состоянию дома. В некоторых населенных пунктах вынос батарей центрального отопления на балконы могут запретить без исключений.

Процесс получения разрешений длительный и у некоторых владельцев возникает желание перенести радиатор без получения нужных документов. Стоит учитывать, что сантехники не станут выполнять работу по переносу, если нет разрешающих документов.

Иногда владельцы не знают, почему нельзя выносить батарею незаконно. В результате неверных действий наносится вред всей отопительной системе. Можно будет не удивляться, что батарея не греет.

Рис. 3 Чтобы смонтировать отопление лоджии требуется утепление

За самовольный вынос батареи на лоджию штрафуют. Владелец квартиры выплачивает от двух до двух с половиной тысяч рублей штрафа и обязуется вернуть отопительный прибор на место или узаконить перепланировку. При отказе последует повторный штраф. При такой самовольной перепланировке возникают и другие трудности, например, с продажей квартиры.

Установка радиатора

После получения необходимых разрешений приступают к монтажным работам. Существует ряд рекомендаций по их выполнению.

На балконах и лоджиях рекомендуется применять радиаторы из алюминия. Объясняется выбор небольшим весом изделий и компактностью. Они не создают дополнительной нагрузки на конструкции и не занимают много места

Не менее важной является эффективность, т.е. высокие показатели теплоотдачи. Рис

4 Можно ли поставить батарею на балкон

Рис. 4 Можно ли поставить батарею на балкон

• Необходимый размер батареи и количество секций рассчитывается, исходя из площади балкона или лоджии. Одна алюминиевая секция рассчитана на два квадратных метра площади. Если устанавливаемый радиатор выбран биметаллический, то показатель несколько меньше: полтора метра.
• Устанавливают батареи на балконе на специальные монтажные кронштейны. Их требуется три: два размещаются внизу и один наверху. Если установленный радиатор состоит из двенадцати секций и более, то число креплений увеличивается. Понадобятся дополнительные верхние крепежи.
• Эффективность радиатора зависит не только от характеристик прибора, но и от особенностей монтажа. Расстояние до оконного проема от верхнего края радиатора и до пола – от нижнего должно составлять не меньше десяти сантиметров. Расстояние между радиатором и стеной должно быть не меньше двух сантиметров.
• Чтобы уменьшить теплопотери, стену за батареей оклеивают фольгированным материалом. Создается экран, отражающий тепло и препятствующий его потерям.

Начальные работы по установке радиатора

Для самостоятельной проводки отопления на балкон (лоджию) необходимо запастись следующим инструментом:

• болгаркой;
• перфоратором;
• металлическими пластинами;
• монтажной пеной;
• напильником;
• а также цементным раствором в соотношении 1 к 3 (одна доля цемента и три доли песка).

Далее производится устройство крепежной системы в стену. Лучше всего для этой цели подойдет металлическая (стальная) пластина, имеющая толщину около 2-х мм, ширину примерно в 30 мм и длину в 300 мм. При устройстве крепежной системы с помощью перфоратора производятся отверстия на 45-50 мм в глубину стены, затем они зачищаются и в них устанавливаются стальные пластины. Далее все замазывается цементным раствором (иными доступными ингредиентами) с учетом будущего теплового воздействия радиатора.

После этого по контуру радиатора болгаркой делается в стене небольшое углубление. В него будет вставлен радиатор батареи. После использования болгарки желательно все острые углы в получившемся углублении обработать напильником.

После проведенных подготовительных работ в основной трубе отопления выбираются два места, в которые будет подключен вход и выход дополнительной батареи, устанавливаемой на балконе. Напротив выбранных мест перфоратором производится сквозное штрабление несущей стены. Несущая стена всегда толстая, поэтому нужно подобрать сверло, длины которого бы хватала на сквозное штрабление. После монтажа труб, идущих на дополнительный радиатор, отверстия рекомендуется залить пеной или другим заполнителем, устойчивым к температурным изменениям.

Подготовка к монтажу

Когда все документы готовы, можно приступать к переносу. Для того чтобы процесс завершился поскорее и хозяин квартиры мог наслаждаться дополнительными квадратными метрами, лучше обратиться к специалисту, который поможет:

• Выбрать тип радиатора. Он может быть чугунным, стальным, алюминиевым или биметаллическим. Последние два — наиболее подходящие варианты исходя из габаритов, теплопроводности и возможных дизайнерских решений.
• Рассчитать размер батареи и количество секций, необходимых для отапливания. Обычно 1,5−2 квадратных метра необходима одна секция.
• Подобрать надежные крепления, соответствующие нормам, и выбрать правильное расположение для радиатора на стене. Если лоджия больших размеров и радиатор имеет более 10−12 секций, то необходимы дополнительные кронштейны. Самое энергоэффективное расположение радиатора — на расстоянии 10−15 см от пола и окна, а также 2 см от стены.
• Перенести старый радиатор и поставить новый.

Конечно, можно произвести установку батареи самостоятельно, без помощи строителей и инженеров. Тогда следует приготовить все необходимые инструменты заранее. Более того, переносить элемент лучше в теплое время года, а не зимой. Ведь в этом случае придется спускать воду и отключать отопление во всем доме.

Ограничения по переносу батареи на балкон

Самостоятельная перепланировка помещения наказывается административным штрафом и может иметь много негативных последствий, вплоть до выселения жильцов из квартиры. Согласно Жилищному кодексу балкон и лоджия не считаются жилой площадью (статья 15, пункт 5). Подробнее читайте статью «Входит ли балкон в общую площадь квартиры«.

Несмотря на это, есть собственники, которые считают, что перенос батареи на лоджию всё же нужно произвести. Для них есть несколько весомых аргументов против самовольного сноса стены и изменения плана отопительной системы многоквартирного дома:

1. Угроза затопления. Разрешение получить довольно сложно, поскольку в большинстве регионов температура зимой опускается низко. Балконная территория, даже с утепленными окнами и стенами может не выдержать заморозков. В один “прекрасный” день радиатор просто взорвется от давления. Кипяток хлынет вниз и без обогрева останется весь дом. Восстановление работоспособности системы отопления потребует долгого времени. И хорошо, если никто не пострадает.
2. Нагрузка. Система отопления многоквартирного дома предполагает распределение нагрузки на определенное количество радиаторов. Если прибавить еще, то тепло разделится равномерно на все батареи. А значит они станут холоднее, что приведет к неизбежному штрафу. А главное, к конфликту с соседями.
3. Цена. Увеличение количества радиаторов приведет к повышенной нагрузке на общую систему коммуникаций. Если батарея на балконе появилась без согласования и официального документирования, то стоимость отопления будет равномерно распределяться между всеми жителями дома. Вряд ли кому-то захочется платить за чужие дизайнерские фантазии. Соседи могут подать в суд и обязательно его выиграют, это скажется на репутации. Скрыть факт перепланировки можно, но жизнь в постоянном страхе разоблачения — это огромный стресс.
4. Сложности при продаже. Если собственник решит продать квартиру с незаконной перепланировкой возникнут сложности. Потребуется внести изменения в технический паспорт помещения, что можно сделать только на официальном уровне. Поэтому придется либо возвращать все на место, как указано в техпаспорте. Либо узаконивать перепланировку после ремонта, что сделать гораздо сложнее.

Есть возможность избежать всех этих проблем, если изначально добиться разрешения на перепланировку и вынос радиатора на балкон законными.

Как подобрать и установить батареи на балконе

Как выбрать батарею для балкона

Наиболее подходящий вариант – алюминиевый секционный радиатор. Алюминиевые радиаторы сегодня принято считать наиболее эффективными, так как они обладают высокой теплопроводностью и повышенной площадью поверхности, которую образуют выступы и ребра.

Кроме того, они легки, имеют небольшие размеры, но при этом поддерживают высокое рабочее давление.

Разные производители обещают различную теплоотдачу, однако эта разница не столь значительна, чтобы ее учитывать. Кроме того, чтобы их сравнить, необходимо быть специалистом, разбирающимся в стандартах и температурных напорах, ведь сравнивая теплоотдачи различных радиаторов можно столкнуться с разнообразными стандартами их изготовления.

Кроме того, прямое сравнение невозможно, так показатели могут быть указаны для разного напора.

Сколько секций батареи следует устанавливать?

Правила подсчета необходимо числа секций:

• Существует общепринятое мнение, согласно которому считается, что с помощью одной секции алюминиевого радиатора можно отопить 2 м², биметаллического радиатора – 1,5 м².
• Исходя из этого, чтобы узнать количество секции радиатора необходимо площадь балкона разделить на 2 или 1,5 соответственно. Кроме того можно приплюсовать 1 или две секции, если вода в стояках всегда не особо горячая.

Монтаж радиатора

Монтаж батареи на балконе согласно требованиям

Инструкция по монтажу батарей на балконе:

1. Секции радиатора должны находиться строго горизонтально и вертикально, правильность расположения определяют с помощью уровня.
2. Для установки радиатора потребуются три кронштейна: сверху – 2, внизу – 1. Для большого радиатора (более 12 секций) требуется дополнительное верхнее крепление. Основной вес радиатора должны выдерживать верхние кронштейны. Задача нижнего – предотвратить подвижность нижней части.
3. Устанавливая батареи на балкон – вынос производите так, чтобы расстояние от подоконника и до верхней части радиатора было 100 мм и более, а подоконник не полностью закрывал радиатор. От пола на балконе он должен отступать также хотя бы на 120 мм, от стены – 20 мм и более. Так обычно рекомендуют производители, чтобы обеспечить максимальную теплоотдачу. Однако это правило не является обязательным.
4. Подключать радиаторы следует таким образом, чтобы отсутствовали перегибы верхней трубы в направлении от радиатора вниз, нижней – в обратном направлении. Иначе существует опасность возникновения постоянного образования воздушной пробки в трубе.
5. Для радиаторов, состоящих из 12 и более секций разумнее выполнить диагональное подключение, так как большая часть радиатора может оказаться холодной.

Схемы подключения радиаторов (алюминиевых):

• Радиатор отопления без перемычки. Благодаря крану-американке можно перекрыть воду и снять батарею, чтобы произвести уборку, оклеить обои или добавить секции. В случае отсутствия перемычки, проводить эти процедуры можно лишь вне отопительного сезона.
• Радиатор отопления без крана, но с перемычкой, благодаря которой перекрывать батарею можно в любой период.
• Радиатор с краном и перемычкой. Благодаря крану на перемычке все тепло без потерь проходит через радиатор.

Выводить на балкон батареи отопления центральной системы – действительно хлопотное занятие. Поэтому оградиться от санкций домоуправленческих структур и других трудностей, лучше посредством альтернативных источников тепла – теплых полов на балконе, электрических радиаторов и т.п.

Альтернативные варианты утепления лоджии

Батарея на балконе — опасное предприятие, которое потребует массы усилий и времени. И закончиться эта затея может неудачно. Благодаря современным технологиям, есть возможность утеплить лоджию альтернативными способами.

По качеству обогрева они ничуть не уступают классике, а некоторые даже превосходят ее:

Обогреватель — устаревший, но надежный и экономичный способ. Время устаревших воздушных пушек и подобных ему устройств прошло. Теперь обогреватели делают с участием инфракрасной пленки. Это значительно снижает потребление энергии. Подробнее в статье «отопление балкона«.

Теплый пол. Отличная замена системе общего отопления не только на балконе, но и во всей квартире. Не занимает места, равномерно обогревает всю площадь. Можно регулировать температуру самостоятельно. Монтаж не сложный, электричества много не потребляет, по итогам стоимость выйдет ниже, чем оплата центрального отопления. Минус: установка будет стоить дороже, чем радиатор. Но можно заняться монтажными работами самостоятельно и снизить стоимость.

А если совместить два альтернативных способа, то на лоджии будет сохраняться комфортная температура даже в самые холодные дни.

Собственник может использовать имущество на своё усмотрение. Однако при этом должны соблюдаться конституционные права граждан, проживающих рядом. Перенос радиатора на балкон опасное предприятие и разрешение на него получить не просто. Преимуществом пользуются новостройки, дома советской постройки редко получают нужное подтверждение. Установку лучше доверить профессионалам, чтобы не повредить общую систему коммуникаций.

Читайте далее:

Утепление лоджии сапожок п 44, балкона утюжок (утюг) п44т и лодочка

Радиатор под окном

Теплосберегающая пленка для окон

Окна с подогревом

Что делать если пластиковые окна пропускают холод

Батарея в полу под окном

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом. За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование. Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу прорыва системы при наступлении низких температур.

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура квартиры, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем, как осуществить вынос батареи на балкон, нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

• техническое заключение;
• проект перепланировки помещения;
• разрешение на монтаж батареи.

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией, согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам, готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов. Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ. Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на балкон или лоджию длителен и трудоемок. Менее затратными являются кондиционеры, различные обогреватели, не требующие специальных разрешений для монтажа.

Основные ошибки

Довольно часто хозяева квартиры начинают перемещение батареи ещё до получения решения из ГЖИ. Обычно это происходит в двух случаях:

1. Люди в целом не собираются получать разрешение на установку радиатора на балконе. Либо они не знают о незаконности такого перемещения, либо знают, но надеются, что им ничего за это не будет. И в том, в другом случае люди нарушают закон. Незнание, как известно, не освобождает от ответственности.
2. Люди подали заявление в ГЖИ и решили приступить к демонтажу ещё до получения решения. В таком случае обычно хозяева квартиры считают, что не нарушают законодательство, поскольку и так скоро получат разрешение на перенос радиатора. Однако, многие забывают о том, что не всегда жилищно-коммунальная отвечает положительно. Именно из-за этого до получения решения ГЖИ нельзя приступать к осуществлению перепланировки.

Нередко ошибки совершаются в расчётах, которые необходимо указать в заявлении. Такое случается, когда всеми расчётами хозяева квартиры занимаются самостоятельно. В связи с этим лучше доверить эту работу профессионалам.

Кроме того, некоторые данные в целом смогут назвать только специалисты. Например, они должны будут официально подтвердить минимальность риска замерзания воды внутри батареи.